Tras la mayor demanda de espacios habitables más grandes y abiertos desde la pandemia, se espera que numerosos desarrollos de lujo debuten en octubre y noviembre. (Noticias18 hindi)
Un informe reciente de Anarock, un consultor inmobiliario líder, indica que en el último trimestre, los compradores en las cinco principales ubicaciones de Gurugram están experimentando condiciones favorables, mientras que aquellos que aún no han comprado pueden enfrentar costos significativamente más altos.
Los posibles compradores de viviendas en Delhi-NCR que deseen invertir en propiedades en esta temporada festiva pueden considerar Gurugram, donde los precios inmobiliarios en cinco ubicaciones han aumentado significativamente.
Un informe reciente de Anarock, un consultor inmobiliario líder, indica que en el último trimestre, los compradores en las cinco principales ubicaciones de Gurugram están experimentando condiciones favorables, mientras que aquellos que aún no han comprado pueden enfrentar costos significativamente más altos.
El aumento récord de los precios y la creciente demanda de viviendas indican una tendencia positiva para el mercado inmobiliario. Los hallazgos de Anarock revelan que la fuerte demanda, los altos costos de los insumos y una mayor oferta de viviendas de lujo han llevado a un aumento del 29 por ciento en los precios de las propiedades en Delhi-NCR y Bengaluru durante el trimestre de julio a septiembre.
En India, invertir en propiedades durante festivales importantes como Navratri y Diwali a menudo se considera auspicioso, lo que podría impulsar aún más la demanda de viviendas este año. El mercado Delhi-NCR ya está funcionando bien, lo que ha llevado a los promotores a lanzar proyectos residenciales con planes atractivos, descuentos y paquetes especiales.
En vista de Navratri y Diwali, se lanzarán varios proyectos residenciales, particularmente en Gurugram. Tras la mayor demanda de espacios habitables más grandes y abiertos desde la pandemia, se espera que numerosos desarrollos de lujo debuten en octubre y noviembre.
Según datos de Anarock, los precios medios de las propiedades residenciales en Delhi-NCR han aumentado a 7.200 rupias por pie cuadrado en el trimestre de julio a septiembre, frente a 5.570 rupias por pie cuadrado en el mismo período del año pasado. Sin embargo, Hyderabad ha experimentado el mayor aumento, con un aumento del 32 por ciento de 5.400 rupias a 7.150 rupias por pie cuadrado.
Mohit Malhotra, fundador y director ejecutivo de Neoliv, señala que las transacciones inmobiliarias suelen aumentar durante la temporada festiva, con un aumento promedio del 15 al 20 % en los últimos dos años. Este año, las perspectivas son particularmente optimistas tanto para los compradores como para los vendedores.
Los millennials impulsan la demanda
Pankaj Pal, director general de Whiteland Corporation, observa que los millennials están impulsando una nueva ola de demanda en el mercado residencial de lujo de Gurgaon. Están invirtiendo cada vez más en propiedades de alto nivel, influenciados por el aumento de los ingresos disponibles, un mejor acceso a financiación flexible y una preferencia por espacios habitables modernos y ricos en comodidades. Datos recientes muestran que aproximadamente el 45% de los compradores de viviendas de lujo en la región tienen ahora menos de 40 años.
Principales ubicaciones en Gurugram
Según 2. Yashank Wason, director general de Royal Green Realty, cinco ubicaciones privilegiadas con un excelente desarrollo de infraestructura en NCR: Gurugram Dwarka Expressway, Southern Peripheral Road (SPR), New Gurugram, Golf Course Road, Golf Course Extension Road y Sohna Road. – son actualmente tendencia en el mercado inmobiliario.
La accesibilidad de Gurugram, que incluye Indian Railways, Rapid Metro, Delhi Metro y las próximas instalaciones de Rapid Rail, ha solidificado su estatus como la opción preferida para los compradores de viviendas.
Expectativas futuras
Madhur Gupta, director ejecutivo de Hero Realty, expresa optimismo con respecto a la demanda de viviendas y espacios comerciales en el mercado inmobiliario de Delhi-NCR, particularmente durante la temporada festiva. La creciente infraestructura, las ubicaciones privilegiadas y los proyectos excepcionales en Gurugram, Faridabad, Sonipat, Noida y Delhi están impulsando este mercado a nuevas alturas, creando importantes oportunidades tanto para inversores como para compradores.
